Kupci stanova u naselju “Oaza” u Tuzli održali su mirne proteste.
Ogročeni su, jer ne mogu useliti u stanove koje su uredno kupili. Investitor nikada nije dobio upotrebnu dozvolu, jer je izgradio 694 kvadrata više u odnosu na projekat, što Grad Tuzla smatra nelegalnom gradnjom. Kupci stanova ističu da su u ogromnoj agoniji, mnogi na rubu egzistencije jer plaćaju visoke kredite i žive pod kirijom.
Umjesto da danas uživa u svom domu s obitelji, Mirnes Begović ne zna hoće li, ni kada uopće useliti u stan koji je uredno platio jer investitor nije dobio upotrebnu dozvolu.
MIRNES BEGOVIĆ, kupac stana
“Onog momenta kada dobijemo ključeve možemo useliti, što se toga tiče, sve je uredu. Samo se čeka odobrenje od Opštine.”
Grad Tuzla nije investitoru Dženex d.o.o. dao upotrebnu dozvolu jer je Dženex odstupio od projekta i izgradio 700 četvornih metara više od dozvoljenog.
SANDRO STOKANOVIĆ, kupac stana
“Nakon što su nam rekli da ubacimo stvari, moj problem je zato što garancije ističu. Dolazi do vlage stanu, već sam bio u stanu. Štetočine ulaze u stan, nište stvari, garancije odlaze.”
Cijena kvadrata stana ovdje je bila 3.000 KM. Kupci se s pravom pitaju što su radile Gradske službe od 2021. godine i zašto su višak izgrađenog prostora mirno promatrale? I što uopće kupci stanova imaju s tim, koji nisu bili ni upoznati s problemom odstupanja investitora od projekta.
SUAD DELIĆ, kupac stana
“Ljudi nemaju šta da jedu, plaćaju ratu kredita, koja se kreće od 700 do hiljadu maraka, i žive pod kirijom koja se, također, kreće od 600 do 800 maraka. Ja se bojim da može doći do onog neželjenog.”
U Dženexu tvrde da pozitivno mišljenje o 700, kako ih nazivaju, novostvorenih kvadrata imaju i od Ministarstva prostornog uređenja i nadležne komisije. U Gradskoj upravi ističu da neće dati upotrebnu dozvolu sve dok se o autentičnosti zakona o odstupanju ne izjasni Skupština Tuzlanskog kantona.
DŽEVAD SAKIĆ, vlasnik Dženex gradnjе d.o.o.
“S obzirom da ti novostvoreni kvadrati, ne nelegalni nego novostvoreni kvadrati, ne izlaze izvan gabarita dobivenih građevinskom dozvolom, kako horizontalnih tako vertikalnih, to jest spratnosti, daje se pozitivno mišljenje i predlaže se Službi da doobračuna za više izrađenih kvadrata rentu i izda upotrebnu dozvolu.”
FAHRUDIN DELIĆ, pomoćnik gradonačelnika Grada Tuzle
“Ja radim na zakonit način i na način kako se treba raditi. Formalna legalizacija je krivično djelo. Pogodovanje u tome, jer ja obezbjeđujem nekome da prodaje kvadrate koje sam mu ja formalno legalizirao, to je direktno pogodovanje investitoru. To je krivično djelo.”
Ova zgrada u “Oazi” nije jedina čiji kupci ne useljavaju zbog nedobivanja upotrebne dozvole. Ključno je pitanje: mijenjaju li se konačno standardi Grada Tuzle nakon što je Grad preuzeo novi gradonačelnik i postavio nove ljude na čelo gradskih službi. (BHRT/Maja Nikolić)
